为进一步提高公积金使用率，10日起，西安将放宽住房公积金贷款额度，职工公积金可贷款额度从15倍提高至18倍。这就意味着，职工可以利用公积金贷更多的款了。

　　昨日，西安住房公积金管理中心相关负责人介绍，这次调整，主要是将《西安住房公积金管理中心关于进一步规范个人住房公积金贷款额度的通知》(西房金发〔2014〕57号)第三条中的15倍提高至18倍。昨日，很多市民对新政表示了期待，“能多贷款自然是好事，这样一来，还能考虑购房时买个更大户型的了。”

　　另外，这次调整还将借款人缴存账户余额较少的额度整体放大5万元。

　　此前，借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过20万元；借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过25万元；借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过30万元。

　　6月10日起，借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元；借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过30万元；借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过35万元。

　　此次调整还适当放开收入判定标准，针对缴存基数超过一万元(含)且半年内公积金缴存情况正常的职工，无需再提供完税证明。

　　华商报记者昨日还从西安住房公积金管理中心了解到，符合条件的住房公积金缴存职工家庭，贷款最高额度由原来的70万元提高至75万元。

　　西安住房公积金管理中心工作人员说，为提高住房公积金使用率，西安还降低了住房公积金个人贷款条件，职工连续缴存公积金满6个月以上的，可申请贷款；对曾经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，连续缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

　　购买自住普通住房的，贷款额度最高不超过75万元，贷款年限可延长至职工法定退休年限后5年，最长不超过30年。此前的规定是，借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过70万元。

　　知识拓展：

　　办理流程

　　一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明；

　　(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

　　(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的证明；

　　(4)购买住房的、协议等有效证明文件；

　　(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

　　(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

　　(7)公积金中心要求提供的其他资料。

　　二、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　三、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　五、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的管理部门办理房产抵押登记手续，或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

　　二、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　三、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　五、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。