定金合同能不能撤销
一、定金合同能不能撤销
定金能撤销,如果有能证明签订定金合同时存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形,能撤销。根据《》规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
1.因重大误解订立的;
2.在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。合飞律师提醒您,当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
二、签订定金合同时有什么注意的
签订定金合同时有如下需要注意的事项:
1.需要注意主合同是否有效。定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效;
2.定金合同不得违背主合同的主要条款,否则无效;
3.签订定金合同应当采取书面形式;
4.定金合同自实际交付定金时成立。
三、定金合同有生效时间吗
定金自交付定金之日起生效。依据规定,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合同。关于定金交付的时间,证约定金通常与主合同成立同时交付,以确实起到证明合同的作用;违约定金既可以在主合同成立同时交付,也可以在主合同成立后、履行前交付,因为在这段期限内的任何时刻交付,违约定金的功效都是同样的。定金的标的,一般为金钱,少数情况下是其他代替物。在金钱以外的物作定金标的的场合,之所以要求为代替物,是因为接受定金的当事人不履行时,必须双倍返还,而特定物为定金标的时无法双倍返还。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
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