一、网签后买方不买房了如何处理

　　网签后买方不买房了的处理是解除合同。卖方解除合同的应当填写撤销备案申请表，双方携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签、注销合同登记备案，由买方承担责任；卖方拒绝行使房屋解除权的，可以要求买方继续履行该合同。

　　二、网签合同怎么查

　　查询购房网签并不难，当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。

　　1.在进入当地房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细心检查。

　　2.当进入到查询登陆界面后，合飞律师提醒您，会填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，而存案号是在购房网签后，经相关部分审阅后而取得的。

　　3.填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。

　　三、网签合同流程

　　网签合同流程如下：

　　1.确定买方具备购房资格和卖方的完整性。

　　2.双方签订《存量房买卖合同》，准备以下材料并约定网签日期。

　　买家要准备：身份证，以家庭为单位的户口本，婚姻证明，银行卡。如果涉及限购城市的非户籍人口，可能还需提供有效暂住证明。

　　卖家要准备：房本、身份证，户口本，婚姻证明，银行卡。特殊性质的房子，可能需要追加材料。当然网签流程也可以委托中介机构完成，签个授权书就可以了。