土地承包合同的违约金怎么赔
一、土地承包合同的违约金怎么赔
土地承包合同的赔偿是按照当事人的约定进行赔偿。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。《》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、农村土地承包合同哪些情况是无效的
农村土地承包合同如果具有以下情形之一,是无效的:
1.内容是合同当事人虚假的意思表示;
2.违反《民法典》等法律的强制性规定;
3.相对人恶意串通,对于他人合法权益造成了损害。
《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
三、违约金可以起诉吗
因违约金产生的纠纷只要具备法定起诉条件就可以起诉。根据相关法律规定,当事人可以约定一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合飞律师提醒您,若双方约定的违约金超过合同违约造成损失的百分之三十,可以向人民法院或者仲裁机构申请减少。
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