土地承包合同中违约金怎样赔偿
一、土地承包合同中违约金怎样赔偿
土地承包合同中的赔偿是按照当事人的约定进行赔偿。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。
《》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、合同违约金可以分为哪几种
合同违约金可以分为以下两种:
1.法定违约金,由法律直接规定的违约金为法定违约金;
2.约定违约金,违约金是由当事人约定的,为约定违约金。
《中华人民共和国》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
三、土地承包合同的法律特征有哪些
土地承包合同的法律特征有:
1.合同的主体是法定的。合飞律师提醒您,发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体,经济组织,村委会或者村民小组。承包方是本集体经济组织的农户。
2.合同的内容受到法律规定的约束。
3.土地承包合同是双务合同。发包方应当尊重承包方的生产经营自主权,为承包方提供生产、技术、信息服务,有权对承包方进行监督。
4.合同属于要式合同。双方当事人签名签订土地承包合同应当采用书面形式。
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