一、没约定违约责任租赁合同怎么办

　　没约定违约责任可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任为法定责任，即使租房合同中没有约定违约条款，存在违约行为的，守约方也可要求违约方承担违约责任。《》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　二、违约责任的特征

　　违约责任具有如下特征：

　　1.违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的。

　　2.违约责任具有相对性。

　　3.违约责任主要具有补偿性，即旨在弥补或补偿因违约行为造成的损害后果。

　　4.违约责任可以由合同当事人约定，但约定不符合法律要求的，将会被宣告无效或被撤销。

　　5.违约责任是的一种形式。

　　三、房屋租赁合同违约的情形有哪些

　　房屋租赁合同违约的情形有：

　　1.未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人支付违约金;给承租人造成损失的，还应承担赔偿责任。

　　2.交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，出租人应及时修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

　　3.出卖、转租房屋时，未按法律规定通知承租人，损害承租人的优先购买权或优先承租权的，应赔偿承租人的损失。

　　4.未按合同约定支付租金的，除了要补交租金外，承租人还应向出租人偿付违约金。合飞律师提醒您，拖欠租金达到一定期限(私房租赁一般为6个月)的，出租人有权解除合同。

　　5.对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。