一、

商品房公积金贷款利率是多少?

　　商品房公积金贷款利率如下：

　　1.一年（含）内的贷款，年利率为4.35%；

　　2.一至五年（含）的贷款，年利率为4.75%；

　　3.五年以上的贷款，年利率为4.90%。

　　住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约，合法取得对借款人财产的和质押权而向其提供的一种贷款。

二、

申请住房公积金贷款的流程

　　1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;

　　2.中心审批后向申请人发放委托通知书;

　　3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;

　　4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;

　　5.申请人持登记后的（）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

三、

住房公积金贷款的条件

　　1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

　　2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

　　3.配偶一方申请了住房公积金贷款，合飞律师提醒您，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。