一、

买住房公积金有什么好处和坏处

　　1.好处是员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归员工个人所有;员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存，单位按同等比例补贴，所以员工个人按规定缴存住房公积金后，资金将翻一番;缴存的住房公积金，账户资金可以计息，产生利息收入;住房公积金可以免征所得税。

　　2.坏处是住房公积金有专项用途，符合条件的情况下才能使用，想要提取的话也比较麻烦。

二、

住积金购房提取一年可以提几次

　　公积金购房提取一年的次数没有限制。

　　1.购房使用住房公积金还房贷，每月可提取住房公积金一次，但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。

　　2.购房一次性付款，提取住房公积金，每个季度可全额提取一次住房公积金，一年最多可提取4次;

　　3.自建、大修住房、装修提取住房公积金，提取总额不能超过实际支出;

　　4.租房提取住房公积金，每年可全额提取一次住房公积金，年提取额不能超过年房租的总额。

三、

个人办理住房公积金贷款流程

　　合飞律师提醒您，个人办理住房公积金贷款流程如下：

　　1.借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。

　　2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。

　　5.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的管理部门办理房产抵押登记手续。