一、

公积金贷款利息怎么算出来的

　　公积金贷款利息的计算公式为：利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息税)

　　住房公积金贷款利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。

　　等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

二、

贷款公积金需要什么条件才能贷

　　贷款公积金需要能贷的条件如下：

　　1.具有完全民事行为能力的，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

　　2.具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

　　3.申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。

　　4.具有购买住房的或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。

　　5.有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

　　6.能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

三、

提取公积金的条件

　　提取公积金的条件，具体如下：

　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　2.离休、退休的；

　　3.完全丧失劳动能力，并与单位终止的；

　　4.出境定居的；

　　5.偿还购房贷款本息的；

　　6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　以上条件，满足其一，即可提取。

　　合飞律师提醒您，根据《》第二十五条第一款规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。