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购买没有房产证的房子可以提取公积金吗

一、

购买没有房产证的房子可以提取公积金吗

  购买没有房产证的房子,在某些特定情况下,是可以提取公积金的。

  1.直接以未取得房产证的房产作为提取公积金的依据可能较为困难,因为公积金的提取通常与购房合同、购房发票等法律文件相关联,以证明购房行为的真实性和合法性。

  2.值得注意的是,即使没有房产证,如果购房人已经实际支付了购房款项,并持有相关证明材料(如购房合同、预付款收据、购房款发票等),仍有可能符合公积金提取的条件。

  3.具体可咨询当地公积金管理中心,了解详细的政策规定和操作流程。

二、

无房产证公积金贷款条件

  对于没有房产证的房产,直接申请公积金贷款可能会受到限制,因为公积金贷款通常需要以房产作为抵押物。

  1.在某些特殊情况下,如购买的是正在建设中的期房,且开发商已办理了相关预售许可和抵押登记手续,购房人可能仍有机会申请公积金贷款。

  2.部分地方政策可能允许以其他形式的担保(如保证人担保)来替代房产抵押,但这种情况较为少见,且具体条件需根据当地政策而定。

三、

哪些情况可提取公积金?

  合飞律师提醒,根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定,职工在以下情况下可以提取公积金账户内的存储余额:

  1.购买、建造、翻建、大修自住住房。

  2.离休、退休。

  3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系

  4.出境定居。

  5.偿还购房贷款本息。

  6.房租超出家庭工资收入的规定比例。

  这些规定为职工提供了多种情况下的公积金提取选择,旨在满足不同生活阶段和需求的职工对住房资金的使用需求。

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