提取过住房公积金还能办理贷款吗?
提取过住房公积金还能办理贷款吗
能,是否提取住房公积金对公积金贷款没有影响!只要你正常缴存,符合当地公积金贷款要求,就可以申请当地公积金贷款购房。
需要注意的是,不能提取公积金支付首付款
一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款的,但是在买房以后,购房人可以拿着自己的《购房合同》以及购房发票去办理支取。
假如你确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;你可以先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。
二、封存的公积金怎么提取
住房公积金账户封存是指职工因各种原因致使住房公积金缴存中断,其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存的住房公积金账户为封存户。 如果要提取公积金的,需向公积金管理中心提出申请,公积金管理中心按照约定的时间,将提取款项划入职工本人的银行账户。
三、提取住房公积金需要提交的材料
(一) 住房消费支取
1.采取一次性付款的职工,应提供购房合同或协议,购房发票或收据办理支取。
2.购买自住住房,采取贷款或分期付款方式的,应提供,首付款发票办理支取。
3.建造自住住房的,需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
4.大修自住住房的,住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分,应提供单位开具的收入证明及(指经房屋管理部门认可的有效契约),以及上年度内的租房缴款发票。
(二) 销户提取
1.离退休的:离退休证或劳动部门相关证明。
2.出国定居的:护照签证、户口注销证明及国外定居证明;
3.丧失劳动能力且解除劳动合同的:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。
4.职工死亡办理销户,我们都知道人在死亡之后有需要的证件需要销毁,如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡,可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号,并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字,将支取款项直接划入该账户中。
综上所述,是否提取住房公积金对公积金贷款没有影响以上就是合飞律师小编为您详细介绍关于提取过住房公积金还能办理贷款吗?的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询合飞律师,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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