合飞律师

一、住宅拆迁补偿比例是多少 住宅拆迁补偿比例并无固定统一标准，其受多种因素影响。 一是当地经济发展水平，经济发达地区补偿比例相对较高。 二是房屋的具体情况，包括面积、结构、装修等。 三是拆迁政策，不同地区依据自身情况制定不同政策。 通常，拆迁会综合评估房屋价值，给予货币补偿，补偿比例可能参...

一、公租房拆迁补偿款如何分配 公租房拆迁补偿款的分配需综合多方面因素考量。 首先，若公租房的承租人健在，一般拆迁补偿款主要归承租人所有。因为承租人对公租房享有一定期限的使用权，在拆迁时应获得相应补偿。 其次，若存在共同居住人，且共同居住人在公租房内实际居住生活，对房屋有一定贡献，比如长期居住、...

一、农村没有房产证的房子能买吗 农村没有房产证的房子购买存在较大法律风险，不建议轻易购买。 这类房屋的产权状况不明晰，无法通过房产证确定房屋归属及相关权益。首先，可能存在房屋所有权争议，比如该房屋是否存在多个共有人，出售人是否有权独自处分房屋并不明确，购买后可能面临其他人主张权利的纠纷。其次，由...

一、办完房产证直接可以提公积金吗 一般情况下，办完房产证后能否直接提取公积金，需要根据具体情形判断： 一是购房提取。如果是购买自住住房并已取得房产证，通常是可以提取公积金的。但需满足一定条件，比如该住房是在公积金缴存地或者所在地等规定范围内购买；且一般需要在签订或房产证登记日期一定期限内申请提取...

一、房子买好几年了但是房产证才下来可以取公积金吗 能否取公积金需看当地公积金管理规定及具体情形。一般来说，在符合相关条件时，即便房产证取得时间较晚，仍有可能提取公积金。 通常，若满足购房提取公积金的条件，比如是购买自住住房，且在规定的时间范围内提出申请，即便房产证下来得晚，也可提取。需准备好、购...

一、没有房产证的房子能买吗有购房合同 没有房产证仅有购房合同的房子存在一定风险，是否能买需谨慎考量。 从风险角度看，一方面，所有权难以确定。房产证是房屋所有权的法定凭证，无房产证意味着无法明确房屋最终归属，日后可能因产权问题产生纠纷。另一方面，交易存在障碍。没有房产证无法正常办理过户登记，房屋的...

一、购买无产权房可以取公积金吗 购买无产权房通常情况下不能提取公积金。 公积金的提取有着严格规定和用途指向，主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房等符合住房消费的情形。无产权房无法明确其合法合规的产权归属，存在诸多风险，不符合公积金提取所要求的合理住房消费范畴。 比如，在公积金管理机构审核提...

一、房产证上加名字需要什么手续和费用不是夫妻 非夫妻关系在房产证上加名字，主要涉及赠与或买卖两种方式，手续及费用有所不同： ### 赠与方式 二、夫妻的怎么用 夫妻的住房公积金有多种用途，具体如下： 一是购房。夫妻可共同使用购买自住住房，额度通常会比单人贷款额度高，能减轻购房资金压力。...

一、买的二手房没过户,原房找不到,怎么处理 在购买二手房未过户且原房主找不到的情况下，可考虑以下处理方式： 一是尝试通过多种渠道寻找原房主。可查询原房主在房产交易时留存的联系方式，如电话号码、电子邮箱等，尝试与其取得联系；也可向原房主的亲属、朋友、同事等打听其下落；还可请求当地社区、居委会等基层...

一、廉租房装修纠纷如何解决 廉租房装修纠纷的解决，可通过以下途径： 一是协商解决。廉租房的承租人和装修相关方（如装修等）可直接进行沟通协商，明确双方争议焦点，如装修质量、装修费用、装修工期等问题，本着平等、自愿的原则，寻求双方都能接受的解决方案，这是最为便捷高效的方式。 二是申请调解。可向当地...