1、业主不动产权登记证在手

　　受理 → 支付定金、签订（当天） → 资金监管、按揭申请、公积金卡（10--15个工作日） → 出贷款承诺函（7-10个工作日） →过户（5个工作日） → 领证、抵押登记（5个工作日） → 资金解冻（1-2个工作日） → 银行放款（8--10个工作日）→ 物业交割（合同约定）

　　2、业主不动产权登记证不在手

　　受理 → 支付定金、签订合同（当天） → 资金监管、按揭申请、公积金卡（10--15个工作日） → 出贷款承诺函（7-10个工作日） → 赎楼 （5--7个工作日）→ 注销抵押登记（10-15个工作日）→过户（5个工作日） → 领证、抵押登记（5个工作日） → 资金解冻（1-2个工作日） → 银行放款（8--10个工作日）→ 物业交割（合同约定）