一、公积金有没有交的必要？

　　公积金有必要缴纳。

　　《》是国务院颁布的行政法规，适用于中华人民共和国境内，具有普遍约束力，即强制力。用人单位必须按照规定为员工缴纳公积金。

　　二、公积金的用处是什么？

　　贷款买房。虽然目前可能离买房还比较遥远，但是万一哪天你有买房的计划，公积金账户可以用来贷款买房。公积金贷款利率相对商业贷款低了不少，如果是两个人共同买房，公积金贷款的额度更高，也能省下更多钱。

　　房屋“大修”提取。假如你自己有房，也不想买第二套了，但是房子实在太破旧了，需要大修，这时候也是可以使用公积金的。时间过长老化的房屋“大修”，前提是取得危房证明。如果在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可以申请提取一部分公积金，提取合计不超过修建房费用。

　　缴纳房租。对于很多人来说，尤其是北上广深等热点城市，房租带来的压力也不小。而且随着房价的攀升，房租也不断水涨船高，一年到头下来也是一笔不小的开支。租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付公租房房租，也可以支付市场租赁的房租，让你不用再为房租发愁!

　　家庭生活困难可提取。职工家庭遭遇重大突发事件（如车祸、火灾、地震、意外人身伤害等）造成家庭生活困难，或职工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申请提取住房公积金账户内的余额。

　　用于支付医疗费用。除此之外，人生难免发生意外，如果自己或家庭成员患重大疾病或需要重大手术，自己和配偶都可以申请提取自己的公积金，用于支付医疗费用，申请时间在住院之日起一年内即可。因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。

　　三、公积金提前还贷？

　　目前商业银行针对提前还款的一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。

　　一般来说，提前还款违约金可以通过约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的标准不尽相同，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%。例如招行就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息。这里的利息实际就是违约金。

　　如果明确了违约金的收费标准，那么计算方法就很简单了。举例而言，如果合同中注明违约金按照剩余金额的5%支付，当前有1万元未还款额的话，那么需缴纳违约金则为10000*5%，得出的计算结果也就是500元。依照此计算方式，需要预先准备多少违约金，相信多数还款人已经心中有数了。当然，提前还款并非想还就能还，除了要支付违约金之外，通常贷款机构会设定一些附加条件。多数贷款机构规定，已贷款期限需达到一定时间，才符合提前还款的申请资格，有的为3个月，有的可能为1年，具体应视贷款机构规定而议。

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