一、

公积金贷款需要什么要求吗

　　1、用公积金贷款是有额度的，在不同的城市，个人或者夫妻一起去申请最高额度都是不同的，公积金贷款有很大的地方差异，所以我们去贷款的时候，可以去当地的公积金管理中心咨询下。

　　2、如果要申请公积金贷款，那你的缴纳时间一定要符合要求，大部分城市的缴纳时间要求是贷款人的公积金已经交了6个月以上，公积金还处于缴纳状态的，比如：广州、、北京等。也有的城市不一样，缴纳时间要求为交了12个月或者12个月以上，比如长沙、天津等。

　　3、公积金贷款的放贷周期相对比商业贷款长，如果比较快，会不到一个月就放贷结束，比较慢的话，大概要两个月以上。

　　4、账户余额也会影响到公积金贷款额度，部分城市在计算贷款额度时会参考公积金账户里的余额，如果账户里的余额比较少，那么你申请到的贷款额度也就比较低，但是也不是每个城市都这样。

  

二、

公积金贷款买房的注意事项

　　1、不管你是贷款购买还是商品房，都要事先准备好办理时所需要的材料，因为公积金贷款所需要的资料会比较多，建议大家准备一个文件夹，专门放材料，以免跑东跑西，造成材料丢失。

　　2、在申请公积金贷款的时候，要根据自己的收入水平，正确的去评估下自己的购房借贷能力。公积金贷款跟商业贷款是不一样的，要提前了解好公积金贷款买房的要求，在去选择个人住房贷款的种类，要确定自己是否有还贷能力，能够按照约定足额还款。

三、

公积金贷款买二手房是先过户吗

　　二手房公积金贷款必须先过户的。

　　使用公积金购买二手房流程及时间：

　　1、贷款申请当日完成；

　　2、银行进行贷款前的审查，审查通过后报市住房公积金管理复审，此项在2个工作日内完成；

　　3、市住房公积金管理咨询对贷款进行审核，这项是在1个工作日内完成；

　　4、审核通过后，贷款银行与借款人签订，2工作日内完成；

　　5、选择保证担保的，由担保公司办理抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续；

　　6、贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理，2个工作日内完成；

　　7、市住房公积金管理对贷款材料进行审批，3个工作日内完成；

　　8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

　　以上是合飞律师小编为您详细介绍的关于公积金贷款需要什么要求吗的内容，如果想利用公积金贷款进行贷款是需要符合一定的条件才可以的，在利用公积金进行贷款时，需要遵守相关的贷款程序来进行，若您还有什么法律上的问题，建议咨询合飞律师专业律师，我们将竭诚为您服务。