一、

二手房用公积金贷款是怎样的程序

　　用公积金贷款是怎样的程序如下：

　　1.申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常（职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认）、该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。

　　2.担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

　　3.审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订，并办理公证等手续。

　　4.放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

　　5.还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。

二、

购买二手房提取公积金后还能公积金贷款吗

　　购买二手房提取公积金后还能公积金贷款。

　　1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

　　2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

　　3.申请人已按规定支付购房首付款;

　　4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

　　5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

　　6.符合公积金管委会规定的其他条件。

三、

二手房公积金贷款的条件

　　二手房公积金贷款的条件如下：

　　1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

　　2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

　　3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

　　4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，还需要没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

　　5.公积金贷款期限最长不超过30年。合飞律师提醒您，办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。