一、

公积金贷款可以不用公积金冲吗

　　这是可以的。用公积金贷款买房可以选择公积金还款，也可以不用公积金还贷。要是用公积金还款需要去公积金管理中心办理公积金冲贷。提取住房公积金归还贷款（简称“冲还贷”）方法：

　　1、一次性还款法（简称“年冲”）—提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

　　2、逐月还款法（简称“月冲”）—每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。

　　采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。

　　提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。

  

二、

住房公积金贷款所需材料

　　1、借款人及其配偶的户口簿；

　　2、借款人及其配偶的居民身份证；

　　3、借款人婚姻状况证明；

　　4、购房首付款证明；

　　5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；

　　6、符合法律规定的房屋或协议。

三、

住房公积金办理条件

　　1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

　　2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

　　3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％。

　　以上就是合飞律师小编为大家整理的有关公积金贷款可以不用公积金冲吗的相关问题。用公积金贷款可以不用公积金冲，办理住房公积金本人必须具备良好的信用有偿还贷款的能力，并且二人所在的单位缴纳公积金必须满一年。如果您还有其他疑问，欢迎咨询合飞律师律师。