法院拍卖的房子能公积金贷款吗
法院拍卖的房子能公积金贷款吗
法院拍卖的房子如果竞拍成功的话,需要一次性交清购房款,然后法院才给出具房产过户的法律文书,在此之前因为没有购房凭据,所以是无法申请公积金贷款的,而且申请公积金贷款(包括商贷)还需要经过一系列流程,会延误法院规定的交款时限。所以,如果没有充足现款就不要去参与司法拍卖房产活动。
二、
住房公积金贷款的流程
住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订和,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;贷款银行按借款约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
三、住房公积金贷款需要的材料
1、住房公积金贷款所需材料如下:
2、借款人及其配偶的户口簿;
3、借款人及其配偶的居民身份证;
4、借款人婚姻状况证明;
5、购房首付款证明;
6、收入证明;
7、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
8、符合法律规定的房屋或协议。
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