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东莞公积金贷款额度以家庭算还是个人算

合飞律师1个月前(05-10)普法百科2

  一、东莞公积金贷款额度以家庭算还是个人算

  住房公积金是以个人为主体办理的。根据市人民政府2020年2月15日发布关于《东莞市住房公积金》,个人的可贷额度通过以下计算公式计算:

  可贷额度=职工公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数。

  借款申请人、共同申请人可贷额度分别计算后累加。有下列任一情形,可贷额度在计算公式计算额度的基础上最高可上浮20%,但不得超过本办法第十条规定限额,且上浮额度不累加:

  (一)购买装配式住宅。

  (二)本市认定的特色人才。

  (三)申请贷款时往前推算已连续满5年未提取公积金。装配式住宅、特色人才依照本市相关实施办法及配套细则进行认定。

  

  二、公积金贷款额度是多少

  公积金贷款额度,是指个人在使用公积金贷款时,所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上,并按规定缴纳住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。

  公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额,四个条件来确定,四个条件算出最小值,就是借款人最高可贷数额。,并没有明确规定公积金贷款的具体数额,各省、市、自治区、直辖市,应根据当地的公积金管理的情况,制定具体的数额标准。

  法律依据:

  《住房公积金管理条例》第二十六条

  缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

  以上是合飞律师小编为您详细介绍的关于东莞公积金贷款额度以家庭算还是个人算的相关内容,东莞公积金贷款额度一般都市以个人计算的,但又共同申请人的话,在计算完额度之后可以累加,利用公积金贷款买房的利率一般都会比较低,若您还有什么法律疑问,欢迎咨询合飞律师专业律师。

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