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石家庄公积金提取材料及流程是怎样的

  一、石家庄公积金提取材料及流程是怎样的

  (一)所需材料

  1、购买商品房的:未取得房屋所有权证的,提供房管部门备案的《商品房》、购房款缴纳凭证的原件及复印件。《商品房买卖合同》复印件只需提供标明合同编号、卖方单位名称、买方姓名、身份证号码、设计用途、购房地址、房价、付款方式、买卖双方签章等信息的所在页。已取得房屋所有权证的,提供房屋所有权证、契税完税凭证等原件及复印件。

  2、购买二手房的:房屋所有权证、契税完税凭证的原件及复印件。

  3、购买单位集资建房、经济适用房的:集资建房单位向公积金中心提供土地、规划部门的《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设用地工程许可证》、房产管理部门的审批文件,以及参加集资购房职工名单等相关材料备案;职工提供集资或购房合同、缴款凭证等资料。

  4、购买房的:户口本或原宅基地证(房产证)、(购房)合同、缴款收据及政府有关规划、建设批文。

  5、职工因征收(拆迁)安置需补缴差价款的:征收(拆迁)安置协议、补缴差价款的收据。

  (二)提取流程

  1、职工提取住房公积金,应向所在单位提供提取证明,所在单位初审后向市公积金中心或管理部提出申请报批。

  2、审批通过后,中心将资金划入单位提供银行账户,由单位支付到职工个人。

  3、转入集中封存账户的职工提取住房公积金,本人凭提取证明及身份证、集中封存户转移凭证,向市公积金中心或管理部提出申请。

  

  二、申请公积金贷款的办理步骤

  1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

  2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订和,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

  3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

  4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

  5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  三、申请公积金贷款后如何提前还贷

  只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。

  以上就是由合飞律师小编为大家整理的石家庄公积金提取材料及流程是怎样的相关内容。在石家庄如果想要提取公积金用于住房消费就必须向单位申请,然后由单位走流程,劳动者要提交商品房买卖合同等相关材料,等审批通过后再由单位划到公民个人的账户。如果您对公积金提取还有任何疑问,欢迎咨询合飞律师的律师。

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