拆迁补偿太低如何维权
一、拆迁补偿太低如何维权
寻求协商解决方案:首先,您可尝试与负责拆迁事务的一方进行沟通交流,探讨如何以更优方式提高补偿金数额或者改善补偿条款。
在此过程中,您需要抓住一切机会争取到额外的补偿,比如安置住房源、搬家费用、以及临时安置期间的生活补贴等等。
提交行政复议申请:依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其他相关法规规章,若您对已公布的拆迁补偿决定存在异议,那么您有权向上颁发出租房屋征收决定的市、县级别的人民政府提出行政复议申请。
启动行政诉讼程序:倘若在上诉阶段仍然未能达成令您满意的结果,您依然有权利在法定期限内向当地人民提起行政诉讼,请求法院判定之前的拆迁补偿决定侵犯了您的合法权益,并且要求进行重新评估,制定符合实际情况的补偿标准。
搜集整理有效证据:在整个拆迁进程中,作为被拆迁人的角色,您需要始终保持警觉并尽可能完善、收集各种相关证据,比如拆迁告知文件、评估报告书、拆迁协议副本、房屋所有权证书、市场评估报告等等。
这些都是在未来维权过程中具有举足轻重作用的证据来源。
寻求:考虑请专业的律师团队为您提供服务,帮助您妥善处理与拆迁方之间的谈判,甚至可能会就某项具体问题代表您出席庭审辩护。
《中华人民共和国》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:
(一)对、暂扣或者吊销许可证和、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等不服的;
(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等和执行不服的;
(三)申请,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;
(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者经营权、农村土地经营权的;
(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;
(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(十)认为行政机关没有依法支付、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;
(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
二、拖延拆迁补偿怎么投诉拆迁
向事发所在地的政府主管部门进行投诉维权:首先您需要向事发所在地的国土资源管理部门如实反映相关情况。
这往往是解决这类纠纷的首要步骤之一。
您可以选择拨打国土部设立的法律服务热线36,向工作人员详细描述您所面临的困境,并请求其为您提供专业的指导及援助。
选择启动法律程序进行追讨:依据双方已经签署的补偿协议中的相关条款,如果对方出现故意拖延支付等违反约定的行为,您有权依法提起行政复议或是直接进行行政诉讼。
依照我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令590号)明确规定被拆迁者有权在得到相应赔偿款后再进行搬迁,若拆迁方未能按照双方达成的协议以及的规范履行赔偿支付义务,那么您就应当考虑实行法律手段来维护自身权益了。
收集有力的证据:为了证明您在拆迁过程中所遭受的损失,必须将所有与之相关的文件资料收集齐全,这些资料应涵盖拆迁协议、评估报告、政府相关文件以及通讯记录等等。
此外,还需详细记录与拆迁方协商沟通的过程,必要时可以采用录音或录像的形式进一步提高证据的可信度。
寻求专业律师团队的协助:由于此类事项涉及到复杂的法律条款,因此建议您寻求专业律师团队的帮助,以便深入解读相关法律法规,了解自身的合法权益,并为您后续采取的行动提出指导性建议。
申请信息公开:针对政府与拆迁项目有关的信息,您有权要求政府公开展示其详细内容,其中可能包括补偿的标准、补偿资金的来源以及其实际使用情况等内容。
三、拆迁补偿不到位怎么起诉
搜集资料证据:本着持之以恒的精神,我们需细致入微地搜集所有与此次拆迁赔付事项息息相关的文件证据,这些资料不仅包含达成拆迁补偿协议所需的详实内容,还需要注意是否完备评估报告、政府公示、以及补偿决定等一系列重要文件。
在此过程中,随函的通信记录以及任何可能为您争取权益的相关文件也不能忽视。
专业法律咨询:借助专业且经验丰富的律师力量,我们可以清晰知晓自身权益所在及潜在的诉讼策略,律所能够助我们充实起诉材料并拟定出周密的诉讼方案。
编写起诉文本:在精准掌握了拆迁补偿依据后,需精心撰写起诉文本。
其中,必须提供详尽的作为原告身份认证,与此同时,还需明确被告方的身份以及相关详细信息。
然后,清晰陈述我们希望获得的具体判决结果。
案件事实部分需包含我们希望通过法院公正审理而揭示出来的与拆迁补偿不到位相关的详情及合法证据。
在最后的法律依据部分,则需引用相应的法条和规定来证明我们的索赔权。
提交起诉文本:待起诉文本完成后,需要及时将其提交至具有解释拆迁纠纷权限的法定人民法院,并连同所有支持我们诉讼主张的关键证据一起提交。
支付用:无论在何种案件中,法院通常都会依法收取合理诉讼费用。
因此,在提交起诉文本之后,请务必依照法院的相关规定,及时充值各种可能产生的费用。
以上是关于拆迁补偿太低如何维权的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。