一、商铺拆迁补偿标准是什么

商铺拆迁补偿标准通常包括以下几个方面：

1. 被征收房屋价值的补偿，按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。这是补偿的主要部分，旨在弥补商铺所有者因拆迁而遭受的财产损失。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿包括搬迁费用，如搬运设备、重新布置店铺等所需的费用；临时安置补偿则是在拆迁期间为商铺所有者提供临时安置场所的费用。

3. 停产停业损失的补偿。对于正在经营的商铺，拆迁可能导致其停产停业，因此需要给予相应的经济补偿，以弥补其因停业而损失的利润等。

4. 奖励性补偿。一些地方为了鼓励被征收人积极配合拆迁工作，会给予一定的奖励性补偿。

不同地区的具体补偿标准可能会有所差异，一般会根据当地的经济发展水平、物价水平等因素来确定。在进行商铺拆迁时，商铺所有者应与拆迁方协商，争取合理的补偿。

二、征地不是户主签约合法吗

一般来说，征地时通常要求户主签约较为常见和规范。但在某些情况下，非户主签约也可能是合法的。

1. 若户主授权：如果户主明确授权其他家庭成员或代理人代表其进行征地签约等相关事宜，且该授权行为合法有效，那么非户主签约是合法的。比如通过书面授权等形式明确授权。

2. 特殊情况的代签：在一些特殊情况下，如户主因特殊原因无法亲自签约，如重病、出国等，经相关部门认可的代签行为也可能被视为合法。但这种代签需要有充分的理由和合法的程序支持。

然而，如果没有合法的授权或特殊情况，仅非户主进行签约，可能会引发一些法律纠纷和不确定性，后续可能需要对签约的合法性进行进一步的确认和处理。

三、拆迁办的拆迁协议只有一份吗

拆迁协议通常应一式多份，而不是只有一份。一般来说，拆迁办会与被拆迁人签订至少两份拆迁协议，一份交给被拆迁人留存，另一份由拆迁办存档。这样做是为了保障双方的权益，避免因协议只有一份而可能出现的纠纷或争议。

如果拆迁协议只有一份，被拆迁人应及时与拆迁办沟通，要求对方提供一份协议供自己留存。同时，被拆迁人也可以通过拍照、复印等方式留存协议的副本，以确保自己对协议内容的了解和权益的保障。

在签订拆迁协议时，被拆迁人应仔细阅读协议条款，确保自己的权益得到充分保障。如果对协议条款有疑问或不理解的地方，应及时向拆迁办或专业，避免在日后的拆迁过程中出现不必要的麻烦。

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