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房子已经被拆了,才说拆迁补偿协议未通过不给补偿,正常吗

合飞律师1个月前 (05-09)普法百科2

一、房子已经被拆了,才说拆迁补偿协议未通过不给补偿,正常吗

这种情况通常是不正常的。拆迁补偿协议是拆迁过程中的重要文件,它规定了拆迁双方的权利和义务,包括补偿标准、方式等内容。在拆迁过程中,应当先签订拆迁补偿协议,然后按照协议进行补偿。如果房子已经被拆,才提出拆迁补偿协议未通过不给补偿,这可能存在违法违规行为。

一般来说,拆迁补偿协议应当在拆迁双方协商一致的基础上签订。如果拆迁方未与被拆迁方达成协议,就擅自拆除房屋,属于违法行为。被拆迁方有权要求拆迁方按照法律规定进行补偿,并承担相应的法律责任。

此外,拆迁补偿应当遵循公平、合理、合法的原则。如果拆迁方提出的补偿标准不合理或者未按照法律规定进行补偿,被拆迁方有权拒绝,并通过法律途径维护自己的合法权益。

总之,房子已经被拆,才说拆迁补偿协议未通过不给补偿是不正常的。被拆迁方应当及时了解自己的权利和义务,依法维护自己的合法权益。

二、农村征地有没有地怎么办

在农村征地过程中,若有户口但没有地,可通过以下途径解决。1. 查阅当地土地承包档案,确认是否存在土地承包信息遗漏或错误。若有,可向相关部门申请更正。2. 参与村集体内部的土地调整。如果村集体有土地调整的计划和程序,符合条件的未分地户口人员可参与申请分配土地。3. 寻求法律途径。若自身权益受到侵害,可咨询专业律师,了解自身权利和可行的法律救济措施,通过法律手段维护自身合法权益。总之,要积极采取措施,争取获得应有的土地权益。

三、一般门面拆迁怎样赔偿

一般门面拆迁的赔偿主要包括以下几个方面。

1. 房屋补偿:按照被拆迁门面的建筑面积、结构等因素,以市场评估价为基础进行补偿,以确保被拆迁人能重新购置或重建类似门面。

2. 装修补偿:根据门面的装修风格、材料、工艺等,结合实际装修成本及剩余使用年限等因素,给予合理的装修补偿。

3. 停产停业损失补偿:因拆迁导致门面停止经营,对经营者造成的经济损失进行补偿,包括预期利润等。

4. 搬迁补偿:包括搬迁过程中产生的费用,如搬运费、临时安置费等,以保障被拆迁人能顺利搬迁。

5. 奖励性补偿:为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,可能会给予一定的奖励性补偿。具体的赔偿标准和方式会根据当地的拆迁政策和实际情况而定。

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