一、农转非补偿如何申请

关于农村地区宅基地被征用后的补偿问题，通常会采取以下两种方式进行：第一，基于货币补偿原则，即依照该土地所在地价及其他相关因素来确定相应的赔偿金额；其次，则是给予一定的安置费用，在指定区域内重新划分一份宅基地，或以安置小区内的作为置换补偿。

至于具体的安置补偿标准，应参考当地政府所颁布的相关规定。

即使宅基地上尚未建造任何建筑物，同样有权获得相应的补偿。

一般来说，和宅基地上的房屋补偿是分别计算的。

《中华人民共和国》第四十七规定：

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

二、农村拆迁不是本村怎么补偿

关于赔偿标准的相关规定如下：首先，拆迁补偿费用的额度将依据被拆迁房屋的建筑构造及损耗程度进行分类，并按照每平方米的单价进行精确计算；其次，周转补偿费用将依照被拆迁房屋住户的实际生活居住条件进行评级，给予相应的月度补贴；最后，奖励性补偿费用则需根据本地实际情况以及国家政策进行合理制定。

具体而言，房屋补偿费用（即房屋重置费）主要用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失，其计算方式是以被拆迁房屋的建筑构造与损耗程度为基础，按照每平方米的单价进行精确计算。

而周转补偿费用则主要用于补助被拆迁房屋住户在临时居住期间或者自行寻找其他临时住所时可能面临的不便，其计算方式是以被拆迁房屋住户的实际生活居住条件为基础，给予相应的月度补贴。

至于奖励性补偿费用，其主要目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。

房屋拆迁补偿费用的各项标准均需要由当地人民政府根据本地的实际情况以及国家相关政策进行合理制定。

具体的计算公式可以表示为：房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价格。

三、农村拆迁前要办什么手续

在农村地区实施房产拆迁的过程中，所需遵循的程序严谨而复杂，首要环节便是准备相关的申请文件。

此类文件包括但不限于以下几种：建设项目的批准文件；建设用地规划的许可证；国有的批准文件；详细且明确的拆迁计划以及拆迁方案；由办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金的存款证明等等。

在进行房屋拆迁之前，必须确保所有相关的拆迁文件齐全完备。

在整个拆迁流程中，《拆迁许可证》是至关重要的一环。

同时，还需发布拆迁公告（现已公布）。

在收到申请后的30个工作日内，有关部门会对其进行严格的审查，并最终颁发拆迁许可证。

在涉及到集体土地的拆迁时，需要特别关注以下几个方面：拆迁方与被拆迁方的名称、工商、税务证以及其他法定资质证书均应真实有效；拆迁项目所必需的集体土地拆迁许可证、建设项目的批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权的批准文件等相关证件必须齐全；拆迁整体方案必须详尽明了；标准和征收补偿方式也应合理公正。

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