一、拆迁补偿房需要交契税吗

拆迁补偿房通常需要交契税。根据相关规定，以产权调换方式取得的房屋，应当按照规定缴纳契税。契税的计税依据为所调换房屋的市场价格。不过，在一些特定情况下，可能会有减免契税的政策。例如，被拆迁人选择货币补偿后，在规定期限内重新购屋的，对其成交价格中相当于货币补偿的部分免征契税，成交价格超过货币补偿的部分，应按规定缴纳契税。具体是否需要缴纳契税以及缴纳的金额等，需根据当地的税收政策和实际情况来确定。

二、支付的拆迁补偿费是否交契税

一般情况下，支付的拆迁补偿费需要交契税。根据相关，国有出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据，缴纳契税。拆迁补偿费属于取得土地使用权所支付的金额范畴，在这些交易行为中，应按照规定缴纳契税。

然而，若拆迁补偿的房屋或土地是用于公益性项目建设等符合免税条件的情形，则可能免征契税。具体是否需要缴纳契税，需要根据拆迁补偿的具体情况以及相收政策来确定。在实际操作中，人应及时了解并遵守税收法规，准确申报纳税。

三、拆迁补偿款要交哪些税

公司拆迁补偿款通常需要缴纳以下税种：

1. ：如果拆迁补偿款是因转让不动产等应税行为而获得，可能需要缴纳增值税。一般情况下，符合一定条件的拆迁补偿款免征增值税，但需根据具体情况判断。

2. ：拆迁补偿款应计入企业收入，缴纳企业所得税。企业应将拆迁补偿款扣除相关成本、费用后的余额计入应纳税所得额。

3. ：如果拆迁涉及土地使用权的转让，可能需要缴纳土地增值税。土地增值税的计算较为复杂，需根据土地增值额等因素确定。

4. ：在签订拆迁补偿相关协议等文件时，可能需要缴纳印花税。

总之，公司在获得拆迁补偿款后，需要根据具体情况判断是否需要缴纳上述税种，并按照相关税法规定进行申报和纳税。

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