一、农村自建房拆迁补偿款怎么谈判

农村自建房拆迁补偿款的谈判需注意以下几点。

1. 充分了解相关法律法规：明确自己的房屋在法律上的性质、产权归属等，以及拆迁补偿的标准和范围，这是谈判的基础。

2. 收集证据：包括房屋的建设时间、面积、结构等相关证明材料，以及自身的生活状况等，以增强谈判的说服力。

3. 评估房屋价值：可委托专业的评估机构对房屋进行评估，得出合理的价值范围，以此为依据与拆迁方进行协商。

4. 谈判策略：保持冷静和理性，不要被拆迁方的态度所左右。提出合理的补偿要求，如房屋补偿、附属设施补偿、搬迁费、临时安置费等，并阐述理由。若双方存在分歧，可寻求第三方调解或法律途径解决。

二、村民之间转让合法吗

村民之间转让宅基地在一定条件下是合法的。

1. 转让主体需符合规定。转让人必须是本集体经济组织成员，且拥有两处以上的农村住房，并转让其中一处；受让人应当符合宅基地申请条件，即为本集体经济组织成员。

2. 转让行为需经本集体经济组织同意。转让宅基地应当经本集体经济组织成员大会或成员代表大会讨论通过，并报乡（镇）人民政府审核批准。未经批准，不得转让。

3. 转让的宅基地必须符合规划。转让的宅基地不得违反土地利用总体规划、村庄规划和宅基地使用标准，不得损害公共利益和他人合法权益。

如果不满足上述条件，村民之间转让宅基地可能会被认定为无效，甚至可能面临法律风险。因此，在进行时，双方应当严格遵守相关法律法规和政策规定，确保转让行为的合法性。

三、如何购买农村房子合法

购买农村房子合法需满足一定条件。1. 购房者必须是农村集体经济组织成员。如果不是本集体组织成员，购买农村房子一般是不合法的。2. 所购房屋必须符合规划和用途。不能购买用于非农业建设的宅基地上的房屋，且房屋不能有违法搭建等情况。3. 买卖行为需经过农村集体经济组织同意。需办理相关手续，如宅基地使用证的变更等。同时，要注意避免购买到存在纠纷或被查封的房屋。总之，购买农村房子合法要严格遵守相关法律法规和农村集体组织的规定，以确保交易的合法性和安全性。

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