一、拆迁补偿几种方式

拆迁补偿主要有以下几种方式：

1. 货币补偿。即按照被拆迁房屋的市场评估价，以货币形式支付给被拆迁人，由其自行购买住房或解决其他居住问题。这种方式简单直接，被拆迁人能快速获得补偿资金，可根据自身需求进行安排。

2. 产权调换。根据被拆迁房屋的面积和区位等因素，提供给被拆迁人一套与之相当的房屋，实现“拆一还一”或按照一定比例进行调换。这种方式能保障被拆迁人的居住条件，避免因拆迁而导致居住环境的大幅下降。

3. 货币补偿与产权调换相结合。在一些情况下，拆迁方会同时采用货币补偿和产权调换两种方式，既给予被拆迁人一定的货币补偿，又提供相应的产权调换房屋，让被拆迁人有更多的选择。

二、拆迁后的土地用途怎么填

拆迁后的土地用途需根据具体规划和实际情况来确定。一般来说，可从以下几个方面考虑。1. 若规划为商业用途，如建设商场、写字楼等，应填写“商业用地”。2. 若规划用于居住，如修建居民小区、等，填写“居住用地”。3. 若是建设学校、医院等公共设施，可填写“公共设施用地”。4. 若规划为工业生产，如工厂、车间等，应填“工业用地”。此外，还可能有其他特殊用途，如旅游用地、农业用地等，需依据相关规划文件进行准确填写。在填写时，应确保依据合法有效的规划文件，以避免后续可能出现的土地使用纠纷。

三、先安置后拆迁什么意思

“先安置后拆迁”是一项重要的拆迁原则和政策。

其核心意义在于保障被拆迁人的合法权益。1. 先进行安置，意味着拆迁方在实施拆迁行为之前，必须为被拆迁人提供合适的安置住所或安置方案，确保被拆迁人在拆迁过程中不会面临无家可归的困境。2. 只有当被拆迁人得到妥善安置后，才可以进行拆迁工作。这体现了对被拆迁人基本生活保障的重视，避免因拆迁而给被拆迁人带来生活上的重大冲击和不稳定。3. 这种做法有助于减少拆迁过程中的矛盾和纠纷，使拆迁工作能够更加有序、平稳地进行，促进社会的和谐与稳定。

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