一、外来户拆迁补偿标准是多少钱

外来户拆迁补偿标准并非固额，其具体数额会因多种因素而有所差异。1. 地理位置：不同地区的经济发展水平和土地价值不同，补偿标准也会有所差别。例如，一线城市的补偿标准通常高于二三线城市。2. 房屋性质：住宅房屋和商业用房的补偿标准不同。商业用房往往因其商业价值较高，补偿金额相对较多。3. 附着物及装修：房屋内的附属设施、装修等情况也会影响补偿金额。装修精美、附属设施齐全的房屋，补偿会相应提高。4. 当地政策：各地政府会根据当地实际情况制定拆迁补偿政策，这些政策会对补偿标准产生直接影响。

总之，外来户拆迁补偿标准需综合考虑多种因素，通过评估房屋的实际价值、当地政策等，来确定具体的补偿金额。

二、独家小院拆迁如何赔偿

独家小院的拆迁赔偿通常包括以下几个方面。1. 房屋补偿：根据小院的建筑面积、结构、装修等情况进行评估，以确定合理的补偿金额。2. 土地补偿：如果小院所占用的土地是集体土地，会根据土地的用途、面积等因素给予相应补偿；若是国有土地，一般按照市场评估价进行补偿。3. 附属物补偿：包括小院中的建筑物附属物如围墙、水井、果树等，会根据其实际价值进行补偿。4. 搬迁、临时安置补偿：用于补偿被拆迁人因拆迁而产生的搬迁费用和临时安置费用。5. 奖励：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，可能会给予一定的奖励。具体的赔偿标准和金额会根据当地的拆迁政策和相关来确定。

三、拆迁户有没有税费优惠

在武汉，拆迁户买房通常有一定的税费优惠政策。

1. 方面，根据相关规定，拆迁户首次购买普通住房，可按规定享受契税减免优惠。一般来说，若拆迁补偿款等额部分用于购买新房，可免征契税；超出部分则按规定缴纳相应契税。

2. 方面，拆迁补偿款免征个人所得税。如果拆迁户因拆迁重新购置房屋，其成交价格中相当于拆迁补偿款的部分，免征和。

3. 然而，具体的税费优惠政策可能因地区政策、房屋类型等因素而有所差异。拆迁户在购房时应及时向当务部门咨询，了解详细的税费优惠政策及办理流程，以确保自身合法权益。

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