一、拆迁补偿费怎么算

拆迁补偿费的计算通常根据多个因素来确定。1. 被拆迁房屋的面积和结构：一般按照房屋的建筑面积以及不同结构类型的补偿标准进行计算，如砖混结构、框架结构等。2. 区位因素：包括房屋所处的地理位置、周边配套设施等，越靠近市中心或繁华地段，补偿金额可能越高。3. 重置成本：即重新建造与被拆迁房屋相同或类似结构、相同面积的房屋所需的成本。4. 搬迁费用：包括搬迁过程中的运输、临时安置等费用。5. 停产停业损失：对于经营性用房，还需考虑因拆迁导致的停产停业损失，通常根据经营状况、利润等因素进行评估计算。综合以上因素，通过专业的评估机构进行评估，以确定具体的拆迁补偿费金额。

二、拆迁补偿费由谁支付

拆迁补偿费通常由拆迁人支付。拆迁人是指依法取得许可证的单位，一般是进行拆迁工作的开发商或政府相关部门。

拆迁人应当按照相关和拆迁补偿协议的约定，向被拆迁人支付拆迁补偿费。拆迁补偿费包括被拆迁房屋的价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。

在一些情况下，如果拆迁涉及到国有土地上房屋征收，政府部门可能会作为拆迁人直接支付拆迁补偿费；如果是集体土地上的房屋拆迁，一般由开发商等拆迁实施单位与被拆迁人协商确定拆迁补偿费的支付事宜。

总之，拆迁补偿费的支付主体主要是拆迁人，具体由谁支付要根据拆迁的具体情况和相关法律规定来确定。

三、拆迁补偿款是什么

拆迁补偿款是在进行房屋等建筑物拆迁时，给予被拆迁人的经济补偿款项。它主要用于弥补被拆迁人因拆迁而遭受的损失，包括房屋的价值损失、附属设施的损失、搬迁费用以及因拆迁导致的临时安置费用等。

拆迁补偿款的具体金额通常根据被拆迁房屋的面积、结构、地理位置、市场价值等因素来确定。一般会由专业的评估机构对被拆迁房屋进行评估，以确定其合理的价值，从而计算出相应的补偿款数额。

在实践中，拆迁补偿款的分配和使用也有一定的规定和程序。通常情况下，拆迁补偿款应直接支付给被拆迁人，但在一些特殊情况下，也可能根据法律规定或双方约定进行相应的处理，如共同共有财产的分割等。总之，拆迁补偿款是对被拆迁人合法权益的一种保障和补偿。

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