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征地补偿费和拆迁补偿费区别在哪

合飞律师1个月前(05-09)普法百科2

一、征地补偿费和拆迁补偿费区别在哪

征地补偿费与拆迁补偿费存在多方面区别。

1. 补偿对象不同:征地补偿费主要是对集体土地所有权的补偿以及对被征地农民的安置补偿等;拆迁补偿费则是针对国有土地上的房屋及其附属物的补偿。

2. 补偿范围差异:征地补偿费涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等;拆迁补偿费包含房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。

3. 法律依据有别:征地补偿依据土地管理相关;拆迁补偿依据城市等相关法规。

4. 补偿标准侧重点不同:征地补偿更注重对土地资源价值的补偿和农民生活安置;拆迁补偿更侧重于对房屋等不动产价值的补偿以及因拆迁造成的临时安置等损失的补偿。

二、拆迁补偿款开票编码是多少

拆迁补偿款开票编码通常为 6040101000000000000。拆迁补偿款属于应税项目中的销售不动产拆迁补偿款收入,适用该编码。开票时需确保相关信息准确无误,包括拆迁项目名称、补偿金额等。同时,要按照税收法规的要求进行申报和缴纳税款,以避免可能出现的税务风险。在实际操作中,不同地区或税务机关可能对开票编码的具体使用规定有所差异,建议在开票前咨询当务机关或专业税务顾问,以确保开票符合法规要求。

三、有店面拆迁补偿谁给

一般情况下,有营业执照的店面拆迁补偿由拆迁方给予。拆迁方通常是政府相关部门或依法进行拆迁活动的主体。

因为营业执照是合法经营的凭证,店面在经营过程中投入了一定的成本和精力,拆迁会对其造成损失。拆迁方应当根据相关法律法规和政策,对被拆迁的有营业执照的店面给予合理的补偿,包括房屋本身的价值补偿、停业损失补偿、搬迁费用补偿等。

然而,在实际情况中,可能会存在一些复杂的情形。比如,如果店面是在租赁的土地或房屋上,那么补偿的责任主体可能会涉及到出租方和拆迁方等多方。具体的补偿事宜需要根据当地的拆迁政策、合同约定以及实际情况来确定。总之,有营业执照的店面拆迁补偿的责任主体通常是拆迁方,但具体情况需具体分析。

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