一、拆迁补偿低于当地房价怎么算

拆迁补偿低于当地房价的计算较为复杂。首先，需要确定当地的房价标准，这可以通过当地房地产市场的平均价格、近期类似房产的交易价格等途径来获取。其次，要评估拆迁房屋的实际价值，包括房屋的建筑面积、结构、装修等因素对价值的影响。然后，将拆迁补偿款与当地房价进行对比，若补偿款低于房价，其差额部分应视为被拆迁人的损失。在计算时，应充分考虑被拆迁人的合法权益，包括因拆迁而导致的搬迁费用、临时安置费用等。如果双方对于补偿金额存在争议，被拆迁人可以通过法律途径，如申请行政复议或提起行政诉讼，来维护自己的合法权益。

二、拆迁补偿地面磁砖如何补偿

拆迁补偿中对于地面磁砖的补偿通常会根据其实际价值和市场价格来确定。一般来说，会由专业的评估机构对地面磁砖的材质、规格、铺设面积以及新旧程度等因素进行评估。1.如果磁砖质量较好、品牌知名且铺设工艺精细，评估价格会相对较高，补偿金额也会相应增加。2.对于老旧或损坏的磁砖，会在评估时扣除其折旧等因素后的价值进行补偿。3.同时，也会考虑当地的拆迁补偿政策和市场行情，如果政策对地面磁砖补偿有明确规定，会按照规定执行；如果没有明确规定，就以评估结果为依据进行补偿。总之，地面磁砖的补偿是一个综合考量多种因素的过程，以确保被拆迁人的合法权益得到合理保障。

三、拆迁补偿低怎么办

如果觉得拆迁补偿低，可采取以下措施。首先，仔细研究拆迁相关的以及当地的拆迁政策，确认补偿标准是否符合规定。其次，与拆迁方进行积极沟通，明确表达自己对补偿金额的异议，提供相关的证据如房屋价值评估报告等，以支持自己的主张，争取合理补偿。再者，若沟通无果，可以申请专业的房地产评估机构对房屋价值进行重新评估，其评估结果可能会更具说服力。还可以向有关部门反映情况，如房屋征收管理部门、政府信访部门等，寻求他们的协调和帮助。最后，若经过多番努力仍无法获得满意的补偿，可考虑通过法律途径解决，委托专业律师提起行政诉讼，维护自身的合法权益。

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