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对拆迁补偿不满意找谁起诉拆迁

合飞律师1个月前 (05-08)普法百科2

一、对拆迁补偿不满意找谁起诉拆迁

若对拆迁补偿不满意,要起诉拆迁相关方,需先明确被告。通常,作出房屋征收决定的市、县级人民政府为被告。

起诉应向有管辖权的人民法院提出。一般是房屋所在地的基层人民法院,不过涉及重大、复杂案件的可能由中级人民法院管辖。

起诉时,要准备好充分的证据材料,比如拆迁补偿安置协议、相关政策文件、证明自身损失的材料等,用以支撑自身诉求。需在法定的起诉期限内提起诉讼,若错过期限,法院可能不予受理。

同时,建议在起诉前尽可能通过合法合理途径与拆迁方沟通协商,尝试解决争议。若协商无果,再借助诉讼手段维护权益。诉讼过程中,遵循法院程序,积极参与庭审,准确陈述事实和主张,以便法院公正裁判,保障自身合法权益。

二、嫁出去的女儿能分到吗

房屋拆迁中嫁出去的女儿能否分到拆迁利益,需依据具体情况判断。

首先,若女儿的仍在被拆迁房屋所在的集体经济组织,且其在该集体经济组织享有相应权益,比如拥有权益、作为家庭成员对房屋有产权份额等,那么在拆迁时,女儿有权获得相应的拆迁补偿份额。无论是按人口补偿的安置面积,还是基于房屋产权的补偿款项,女儿都可依法主张。

其次,若房屋属于家庭共有财产,女儿即便出嫁,只要是该共有财产的共有人之一,在拆迁时就应按照共有的份额比例获得相应补偿。

再者,如果拆迁政策仅针对房屋产权人进行补偿,而女儿并非房屋产权登记人,同时也不存在其他依法应获得补偿的情形,那么女儿可能无法获得拆迁补偿。

总之,嫁出去的女儿在房屋拆迁中能否分到利益,关键在于其是否具备相应的权益基础和符合拆迁政策规定。

三、拆迁时给了房子还有其他补偿吗

拆迁补偿方式通常有货币补偿、房屋产权调换等,选择房屋产权调换获得后,是否还有其他补偿需视具体情况而定。

一是搬迁补助费。这是对被拆迁人因拆迁造成搬迁所产生费用的补偿,用于弥补其搬家过程中的人力、物力支出。

二是临时安置补助费。在安置房交付前,被拆迁人可能需要临时租房居住,这笔费用就是对其临时安置期间居住成本的补贴。

三是停产停业损失补偿。如果被拆迁房屋是经营性用房,因拆迁导致停产停业,拆迁方应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予相应补偿。

四是装饰装修补偿。对房屋内已有的装饰装修部分,经评估后会给予合理补偿。

五是附属物补偿。像院落中的附属设施,如水井、围墙等,也会按照评估价值予以补偿。

具体补偿项目和标准,要依据当地的拆迁政策以及拆迁补偿安置协议来确定。

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