一、公租房拆迁补偿款如何分配

公租房拆迁补偿款的分配需综合多方面因素考量。

首先，若公租房的承租人健在，一般拆迁补偿款主要归承租人所有。因为承租人对公租房享有一定期限的使用权，在拆迁时应获得相应补偿。

其次，若存在共同居住人，且共同居住人在公租房内实际居住生活，对房屋有一定贡献，比如长期居住、支付部分费用等，也可能适当分得部分补偿款。但具体份额需根据实际情况判断。

再者，若有因拆迁导致的搬迁补助费、临时安置补助费等，通常归实际搬迁和需要安置的人。

另外，若公租房的取得存在特殊情况，比如部分费用由同住人共同出资等，那么在分配补偿款时，对于这部分共同出资对应的权益，相关人员也可主张合理分配。

总之，公租房拆迁补偿款的分配要依据承租关系、居住情况、费用承担等具体事实，通过协商或法律途径确定各相关方应得份额，以确保公平合理。

二、房子不租了中介费可以退吗

是否能退房子中介费需视具体情况而定。

若因中介存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋重大瑕疵等，导致您决定不租，您有权要求退还中介费。

若因不可抗力因素，例如房屋突然出现严重质量问题无法居住，使无法继续履行，在这种情况下，您可以与中介协商退还中介费。

若在租赁合同签订前，中介未按照约定提供完整准确的房源信息，影响您做出租赁决策，您也有理由要求退还中介费。

但如果是您自身原因，比如您找到更合适的房源而违约不租，一般情况下，按照合同约定，您可能无法要求退还中介费。

所以，关键在于分析不租房子的原因以及与中介签订的合同条款，若符合上述可退中介费的情形，您可与中介沟通协商，协商不成可通过法律途径解决，以维护自身合法权益。

三、公积金可以抵扣房租吗

上海公积金可以抵扣房租。职工可通过上海市管理中心的相关渠道申请提取公积金用于支付房租。

需满足一定条件，如职工本人及配偶在上海市无自有住房且租赁住房等。申请时，职工应提供本人身份证、婚姻状况证明、住房租赁合同、租金发票等相关材料。

一般流程为职工向所在单位提出申请，单位核实后出具《上海市证明》和《上海市提取申请书》，职工持相关材料前往公积金管理中心办理审核，审核通过后公积金将按规定划转至职工指定账户。

不同情况可能在具体材料要求和操作细节上有差异，建议职工在申请前详细咨询上海市公积金管理中心或关注其官方网站，以确保准确了解申请流程和所需材料，顺利完成公积金抵扣房租的申请。

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