一、拆迁补偿包括哪些

拆迁补偿通常包括以下几方面：

1. 被征收房屋价值的补偿

这是拆迁补偿的核心部分，通过专业评估机构评估确定房屋的市场价值，以此给予补偿。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

涵盖搬迁过程中产生的费用，如搬运费等，以及临时安置期间的费用，保障被拆迁人过渡期间的居住需求。

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

针对经营性用房，对停产停业期间的经营损失进行补偿，依据经营状况、营业额等因素确定。

4. 补助和奖励

各地可能会根据实际情况给予被拆迁人一定补助，如困难补助等；同时，为鼓励积极配合拆迁工作，会设置奖励措施。

此外，不同地区可能存在差异，具体补偿项目和标准应以当地拆迁政策为准。

二、拆迁协议书怎么写

拆迁协议书需包含以下主要内容：

1. 协议双方信息：明确拆迁方与被拆迁方的姓名、地址、联系方式等。

2. 拆迁依据：说明拆迁的相关项目及批准文件。

3. 被拆迁房屋情况：详细描述房屋位置、面积、用途等。

4. 补偿方式及金额：可选择货币补偿或产权调换，明确相应补偿数额。货币补偿要注明具体金额及支付方式；产权调换要写明情况。

5. 搬迁期限：规定被拆迁方需完成搬迁的时间节点。

6. 过渡方式及期限：确定过渡方式，如自行过渡或提供周转房，并约定过渡期限。

7. 违约责任：明确双方若未履行协议应承担的责任。

8. 争议解决方式：约定如发生争议的解决途径，如协商、或诉讼。

9. 其他条款：可根据具体情况添加如附属物补偿、奖励等条款。

协议内容应清晰、准确、合法，确保双方权益得到保障，建议在签订前仔细审查，必要时可咨询专业律师。

三、征收房屋怎么补偿

征收房屋的补偿方式通常有以下几种：

1. 货币补偿：根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，直接给予货币。

2. 房屋产权调换：征收方提供用于产权调换的房屋，与被征收房屋进行交换。双方计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

3. 两者结合：部分情况下会采用货币补偿与房屋产权调换相结合的方式，给予被征收人一定选择空间。

补偿内容还包括搬迁费、临时安置费（过渡期内）等。如因征收造成停产停业损失，也会给予相应补偿。具体补偿标准和方式依据当地征收政策及相关确定，确保被征收人得到公平合理补偿。

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