一、房屋拆迁补偿款怎么计算

房屋拆迁补偿款计算方式通常如下：

一是货币补偿。这一般根据被房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。比如，会考量房屋所在地段的地价、周边类似房屋交易价格等，综合计算出补偿金额。

二是产权调换。以被拆迁房屋的建筑面积计算，在拆迁地段或其他指定地段，为被拆迁人提供相应面积的房屋。

具体计算时，还会涉及搬迁补助费，用于补偿因拆迁造成的搬迁费用。临时安置补助费，保障被拆迁人在过渡期内的居住需求。对于非住宅房屋，可能还有停产停业损失补偿等。

实际补偿款需依据当地具体拆迁政策和评估结果来准确确定，不同地区的标准和计算细则会存在差异。

二、房屋拆迁补偿有哪些费用

房屋拆迁补偿通常包括以下费用：

1. 被征收房屋价值的补偿：这是的核心部分，根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过评估确定其价值。

2. 搬迁、临时安置补偿：用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用，以及在过渡期间的临时安置费用。

3. 停产停业损失补偿：针对因拆迁导致停产停业的经营性房屋，补偿因停产停业造成的经济损失。

4. 补助和奖励：各地可能会有一些额外的补助项目，如困难家庭补助等，同时也可能设置奖励机制，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。

不同地区的拆迁补偿政策和标准会有所差异，具体补偿费用需依据当地的相关规定和实际情况来确定。

三、怎样无偿取得拆迁房继承

1. 拆迁房继承若想无偿取得，首先需看是否符合情形。被继承人没有或协议时，按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2. 继承人需到房屋所在地的机构申请办理继承过户。一般要提交被继承人、亲属关系证明、不动产权属证书等材料。

3. 经审核，若材料齐全且符合规定，登记机构会办理房屋产权变更登记，继承人从而无偿取得拆迁房的产权。

4. 若存在多个继承人，还需协商确定各自的份额，可签订协议明确，避免后续纠纷。

5. 若对继承有争议，可通过诉讼方式，由判决确定继承人及份额，再依据判决办理过户手续以无偿取得拆迁房。

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