一、如果房屋产权超过2，转让费是多少

关于房子产权超过两年后的转让费用，其实不是个固定的数字，它会受到各种各样的因素影响，比如你的房子值多少钱，你们那块儿的政策怎么样啊，还有就是你们买卖双方是怎么商量滴等等。

这个转让费用里面经常包含了什么啊，之类的。

契税就是按照你房子卖出去的价钱和你那儿的税率来算；而个人所得税，就是看你财产转让能挣到多少钱咯。

不过，具体的税率可能会因为你们那儿的不同而有所差别，基本上都是由当地政府来制定的。

所以说，我没办法给你一个具体的金额，需要看你真实的情形和你们那里的政策才能知道要交多少转让费用噢。

《中华人民共和国》第三条

个人所得税的税率:

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、可以办独立产权证吗

安置用房具备办理产权证书的资格。

所谓安置用房，乃是指在政府推进城市道路以及其他公共基础设施建设项目之际，为了妥善安置居民的基本生活需求，专门为此类居民兴建的房产实体。

此类房产主要是由于城市规划、土地开发等因素导致拆迁问题产生后，经过科学安排为被拆迁者或者承租者提供居住使用的合法场所。

相较于普通来说，安置用房办理产权证书所需耗费的时间通常更为漫长。

三、安置房算大产权吗

要说安置房跟哪个好？最大的不同就是看你能不能拿到这个房子的所有权了。

简单来说，安置房就是国家出面给被拆掉房子的家庭，重新找个地方安家养老的。

只要这些家庭是按照规矩走正规的拆迁流程，找的也是有合法拆迁许可证的开发商盖的房子，那他们以后肯定是可以拿到房子的所有权证的，只不过可能需要等上一段时间才能拿到而已。

再说说小产权房吧，这种房子因为违反了国家的相关，所以拿不到房产证。

在现实生活中，有些地方的小产权房虽然也有乡政府发的产权证，但这种房子我们通常叫它乡产权房。

根据现在的法律规定，只有县级以上的房屋土地主管部门才有资格发房产证，乡政府或者其他机构是没有权利发的。

所以说，乡政府发的那个产权证其实只能证明你买了这套房子，但是并不能证明你就真的有这套房子的所有权。

以上是关于如果房屋产权超过2，转让费是多少的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。