一、安置房有产权可以贷款吗

首先，让我们了解下安置房这个东西吧。

它其实就是因为政府征用了你原本拥有的房子而替你买的那种价格不怎么贵的房！这样的话，你就能拿这种房子去银行申请抵押贷款。

然后，这个房子到底有没有产权？可不可以卖掉？这里面也是有讲究的。

如果说那个土地证上面写着国家所有，也就是说这个房子是允许公开买卖的那种安置房，那么恭喜你，这房子是完全可以申请贷款的。

只要满足以上两个条件，那就大胆地去申请贷款买安置房吧！

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料：

(七)登记机关认为必要的其他文件。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料：

(七)登记机关认为必要的其他文件。

二、安置房没有产权证可以买卖吗

其实安置房也是有自己的所有权的！这种情况下你就有权买卖它~但是，如果只是使用权的话，这种交易可是不会受到法律保护哒，而且过户这个词儿也就不适用咯。

如果你的安置房属于那种，也就是说土地是集体所有（或者是国家划拨给你的），那么在政府同意之前，这类房产是不能上市交易的。

首先，如果你的安置房既有又有国有土地证，那你想怎么卖都行，没有任何限制。

其次，如果你的安置房只有房产证而没有国有土地证，那你得确保你跟卖家都是同一个村子里的人才行。

再来说说小产权房吧，如果你的安置房土地就是按这样来算的，那在政府点头让它上市交易之前，这类房产依旧没法出售。

不过，有些地方可能会有这样的规定：只要你的安置房住够五年，然后交够了，就能把它变成商品房性质，变成商品房之后，你就可以自由买卖。

但是，在实际操作过程中，还要看地方政府手上的用地指标情况如何，有时候即使你的安置房已经超过五年，还是不能上市交易。

所以啊，大家在这方面一定要多留心眼，因为每个地方政府的政策都有所不同，具体的还得按照你们那儿政府的规定来办。

三、小产权房值得购买么？

首先，你要知道，小产权房子从道理上来讲，实际上是不能够进行交易的！那么购买这种小产权房子会给你带来哪些潜在的危险？下面我给你详细说说：第一个就是没有办法进行贷款或者过户。

因为这种小产权房子的土地性质特殊，所以它只能用于人们的居住使用，即使你想买下这个房子，也没办法办理购房贷款。

第二点，可能会出现很多问题，而且处理起来非常麻烦，维权难度大。

第三个问题，也是很重要的一点，那就是你购买了这样的小产权房子之后，你的物业以及其他相关权益可能无法得到有效的保障。

最后一个问题，如果你买了小产权房子，然后政府突然需要征用这块地皮来进行建设，那么你将无法获得相应的拆迁赔偿。

以上是关于安置房有产权可以贷款吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。