一、拆迁安置房有房产证

当满足了一些特定的要求之后，拆迁安置房也是可以合法地办理房产证的。

那么这个过程到底是怎样进行的，首先得了解一下，办理拆迁安置房的房产证其实是要遵守很多跟法律有关的规定和程序滴。

你作为被征收的人得先跟负责拆迁的单位签个协议，然后按照协议上标注好的内容去领属于自己的那部分补偿款或者是。

接下来想拿到房产证可没想象中那么容易这期间你还需要交各种各样的费用，比如、之类的。

在准备齐全所有需要提交给机构的申请材料，例如件、拆迁协议、缴费凭证等等之后，你就可以开始申请房产证。

最后，经过不动产登记机构的严格审查和公示之后，只要没有人提出异议或者有什么纠纷的话，你就可以顺利地拿到房产证。

《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁安置房要收吗

所谓安置房，也被称为拆迁房，这是因为此类房屋的安置对象主要为特定的拆迁安置户。

因此，无论是在层面上，还是在当地政府相关政策的制约下，此类房产的交易行为都会受到特殊的关注和监管。

所以，与普通相比，安置房的交易过程存在着明显的差异。

然而需要指出的是，安置房作为住房保障体系中的一部分，其性质决定了它暂时并不适用于房产税的征收范畴。

依照国家现行法律法规的具体规定，任何涉及动迁居民转让或租赁安置房的行为，都必须先获得房屋所有权证书且满足居住满五年的条件。

若在五年后未发生交易行为，则无需缴纳房产税；但若在此期间进行了交易，则需按照相关规定另行处理。

三、拆迁安置房为商品房违法吗

确实，目前我国已经颁布了许多政策以应对低收入人群的居住需求，大规模地建设安置房屋已成为重要举措之一，从而使得更多原本难以负担房产购买费用的家庭获得了居者有其屋的实质保障。

尽管如此，此类安置房屋因具备其独特性质，在进入市场进行交易方面仍存在诸多限制因素。

普遍来讲，拆迁安置房乃是政府为了妥善安置因拆迁所产生的拆迁户而特意兴建的住宅区，其性质、所有权及流动情况均与传统意义上的商品住宅房存在显著差异。

若欲将拆迁安置房转化为可自由买卖的商品住宅房，通常需遵循一系列法定程序并满足特定条件。

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