一、物业有权扣押房产证吗

根据相关法规规定，物业机构并无权力扣留业主的房产证明文件。

若确实施行该类行为，则构成了违法违规之举，业主有权追究其相应的法律责任。

而房产证乃房产购买人通过买卖交易获得房屋合法产权后，依法享有对所购得房屋进行居住、利用、经济活动以及处置等权益的可靠依据，也就是通常被称为《房屋所有权证》的法定证书。

物业机构的法律职责主要包括以下几个方面：第一，严格遵循物业管理合同中的各项条文，依规合法开展运营工作。

第二，忍受管委会与住宅小区内各住户的密切监督以保证服务质量。

第三，所有涉及到重要管理措施的决策必须提交至管委会进行审查商议，且必须在得到管委会认可后方能执行。

物业机构还应积极接受来自房地产行政主管部门、其他相关行政主管部门以及住宅小区所在地区人民政府的严格监督与指导。

《》第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

二、物业能停业主水电吗

依照我国现行，小区物业并无权力擅自中断供水及供电服务。

根据《中华人民共和国》的明确规定，全体业户理应依照双方协商签署之协议支付相应给物业服务方。

即使物业服务方已按照约定及相关法规制度悉心提供服务，但若业户主张未获得或不需要某些特定之物业服务，则不可以此理由作为抗辩拒绝支付物业费用。

如有业户违反双方约定逾期不支付物业费用，物业服务方可通过催缴的方式要求业户在合理期限内支付；而当合理期限届满后，业户仍旧未能履行支付义务时，物业服务方可依法通过诉讼或申请的途径解决问题。

在此过程中，物业服务方绝不能采用停止供电、供水、供热、供燃气等强制手段催收物业费用。

以上是物业有权扣押房产证吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！