一、产权纠纷如何表述才正确

要说到处理房地产财产权纠纷这个事儿，法院得按照、公平正义以及理智冷静这三大原则来给出公正合理的判决。因为这个问题跟房子的归属有着千丝万缕的联系嘛，所以在法院办案子的时候，第一步就是要找房屋管理部门问个清楚，听听他们的专业意见是啥。如果房屋管理部门认为两个人都能拥有这套房子的产权呢，那就应该把审判结果明明白白地告诉大家，各个有多少房屋所有权；如果房屋管理部门的专业意见觉得两个人不能共享这套房产的话，法院就要根据自己的专业知识和判断能力，弄清了双方在这套房子里各占多少份额以后，才能最后决定到底谁可以拥有这套房产的产权。

《中华人民共和国城市》第六十条

国家实行和房屋所有权登记发证制度

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、产权纠纷收费吗

由于每个地方都有各自的特点啦，案件情况也千差万别，然后我们律所跟律师的能力水平也都有所差别嘛，所以嘛，这付费方式和金额就会出现各种各样的变化了。关于房子产权方面的法律问题呢，我们这边的收费标准是这样滴：1.如果这个案子里头没有什么值钱的东西或者争议标的还不到10万块钱的话（包括10万哦），那我们就收个基本的代理费，大概在1000到8000块之间吧；2.但是如果涉及到的财产权益价值超过了10万块钱，而且满足一些特定条件的话，那我们就要按照争议标的的大小来计算收费了：比如说，争议标的在10到50万块钱之间（当然也包括50万啦），我们要收4%到6%的费用；再比如，争议标的在50到100万块钱之间，我们要收3%到5%的费用；还有就是，争议标的在100到500万块钱之间，我们要收2%到4%的费用；

最后，争议标的在500到1000万块钱之间，我们要收1%到3%的费用；至于争议标的超过1000万块钱的那部分，我们只需要收1%到2%的费用就可以啦。

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