一、产权纠纷归城管管吗

其实很多时候的民事纠纷并不是我们城管的责任，我们才不会管！绝大部分的民事纠纷，其实都是双方自己商量着解决的，也可能走个法律程序比如仲裁，打官司什么的。下面我给你讲讲为什么会这样吧。

首先来聊聊怎么解决民事纠纷吧。中国有两个大的民事法律，分别叫做《中华人民共和国》和《中华人民共和国》，告诉我们遇到这种事，咱们该怎么协商、调解、仲裁或者是去上诉等等。而且，这些方法都是我们自愿选的，跟我们城管可是没有半毛钱的关系。

再来谈谈我们城管的职责吧。我们城管主要就是负责城市的管理和行政执法，比如说维护城市的整洁，管理城市的公共设施，还有就是查那些建设什么的。而民事纠纷这在法律上叫做私法的事情，跟我们城管压根就沾不上边儿。

最后说到的就是民事纠纷和治安管理之间的那点事儿了。你看《中华人民共和国》里头是说公安局可以调解因为民间纠纷导致的斗殴，或者损坏别人东西之类的违犯了治安管理的行为。但是这并不代表民事纠纷就是归他们管了。实际上，公安局的调解只是在某些特殊情况下的一个补充手段而已，如果调解没成功的话，那当事人还是得通过的方式来解决问题。

《中华人民共和国法》第九条

对于因民间纠纷引起的或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

二、房屋产权纠纷如何防止

首先要说的就是找个好的开发商很重要。嘛，当然要挑靠谱点儿的开发商才行！咱们得去挑挑他们的开发资质，看看他们卖房子的时候都有些什么规定。如果开发商信誉好，实力强的话，那就不容易出现产权方面的麻烦事儿了。

其次，买房子之前得先去房产部门查查那个房子到底归谁、各占多少份额、什么时候登记上去的、成交价又是多少等等这种信息。同时嘞，咱们也要注意看那些证件是真是假，全不全。这样做就能确保咱们买的房子名正言顺，没有什么别的争吵。

再来说说这个合同吧。这个可是约束买卖双方行为的大法律武器。为了避免以后产权有点儿争纷，咱们在签合同的时候得特别留心合同里的内容。遇到那些口头上讲的天花乱坠但又不能确定能不能实现的事情，最好还是让开发商把它白纸黑字地写下来。另外，咱们也得搞清楚合同里面关于违约责任和怎么处理纠纷这种地方是怎么说的。

总而言之，想躲开房子产权上的那些破事儿，咱们在买房的时候可得多留意开发商、把产权问题查清楚并且还要注意合同里的条条框框。只要做到这些，那么产权出问题的风险就能降低不少，咱们自己的利益也好歹得到了保障。

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