一、骗取产权登证是否构成诈骗

对于房产证而言，其作为一种证明当事人对房产拥有合法所有权的重要凭证，若通过欺骗等不当手段获取，无疑等同于通过欺诈手段获取不动产（财产）。通常情况下，房产的价值往往足以达到构成所需的标准。

当满足以下几个构成要件时，便可将此类行为定性为诈骗罪：(一)客体要件：诈骗罪所侵害的客体乃是公私财物的所有权。

部分犯罪活动尽管也采用了某些欺骗手段，甚至追求某些非法经济利益，但由于其并未侵犯或仅限于公私财产所有权，故而无法构成诈骗罪。

（二）客观要件：诈骗罪在客观层面上主要表现为利用欺诈手法骗取数额较大的公私财物。具体来说，行为人实施了欺诈行为，这种欺诈行为从形式上看包括两种类型，即虚构事实和隐瞒真相；从实质上看则是让受害者陷入错误认知的行为。

（三）主体要件：本罪的主体为一般主体，只要达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的。

（四）主观要件：诈骗罪在主观方面体现为直接故意，同时还需具有非法占有公私财物的明确意图。

《》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下、或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者。本法另有规定的，依照规定。

二、是什么意思?是不是我买完房过了70年以后就不是我的了

购产时所规定的70年产权，这并非指该房屋的所有权将在70年后归还给业主。实际上，这里的“70年”仅代表着土地的使用权期限。根据我国相关，住宅用地的使用年限为70年。当这一期限届满之际，相关部门将会对土地之上的建筑物进行评估，以确定其能否继续承载相关功能。若经评估，建筑物仍可正常使用，则建筑物的所有者只需支付相应的，便可继续享有该物业的使用权；反之，若建筑物无法再满足使用需求，政府有权收回土地，并向产权人提供合理的补偿。

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