一、拆迁房子办房产证需要多少钱

在的过程中，拆迁方需按每平方人民币三元的标准支付手续费，而作为被拆迁者，则须缴纳每套住房八十元整的注册费用以及每本五元的印花税。

对于住宅，还需按照投资总额的百分之十五缴纳费；若涉及到非住宅，则需按照投资总额的百分之三进行缴纳。

还包括房屋所有权证书的工本费、合同印花税等相关费用，其具体金额为交易额的千分之一，由交易双方各自承担百分之五十。

《中华人民共和国契税法》第四条

契税的计税依据：

（一）出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和收征收管理法》的规定核定。

二、拆迁红线内房子能买卖吗

位于拆迁红线范围之内的房产将无法进行交易。

所谓的“拆迁红线”乃是由政府相关部门预先规划并明确标注的拆迁区域界定线。

在具体实施过程中，拆迁方会依据房产证所载明的所有权人身份，向拆迁红线范围内的被拆迁户提供相应的。

任何试图在拆迁红线范围内进行房产出售、变更所有权人或其他类似行为的尝试都将被视为无效，且无法完成产权过户登记手续。

三、拆迁是按人口还是房屋面积

关于拆迁赔偿怎么算这个事儿，主要还是看每个地区自己的政策和实际情况。

一般的来说就有两种常见的算法，我们来详细看看哈：第一种就是按照房子面积给钱，就是谁家的屋子大，那就能拿到更多的。

这个面积呢，一般都是根据房产证上的信息、测量出来的数据或者地方政府认可的结果来定的。

还有一种算法就是按照家里的人头数来算。

比如说，有些时候，尤其是针对安置房这类项目，赔偿款也会按照本里登记了多少个人来决定。

这个时候，如果你家的房子面积不够每个人都住得舒服的话，可能就会用这种方法来计算赔偿款。

所以说，拆迁赔偿到底是按房子面积算还是按人头数算，其实还得看各地的政策和具体的拆迁项目要求。

所以大家在遇到拆迁问题的时候，一定要多了解当地的拆迁赔偿政策和规定，这样才能更好地维护自己的权益嘛！

《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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