1. 按份共有：各共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。

2. 共同共有：共有人对共有财产不分份额地共同享有权利、承担义务。 接下来小编将为您介绍相关内容。

一、产权分配方式有哪几种

产权分配方式常见的主要有以下几种：

1. 按份共有：各共有人按照确定的份额对共有财产享有权利和承担义务。

2. 共同共有：共有人对共有财产不分份额地共同享有权利、承担义务。比如夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同共有。

3. 法定共有：基于法律规定而产生的共有关系，如继承人对遗产在分割前的共有。

4. 约定共有：当事人通过合同等方式约定形成的共有关系。

在实际的产权分配中，不同的分配方式会产生不同的权利义务关系，需要根据具体情况和当事人的意愿，依照法律规定来确定和执行。

二、商业产权可以分割吗

商业产权是否可以分割，需综合多方面因素判断。

从法律角度看，通常情况下，商业产权在符合一定条件时是可以分割的。这取决于产权的性质、规划用途、相关以及当地的政策规定。

例如，如果该商业产权在规划设计时就具备可分割的条件，且符合当地的政策和规划要求，那么就有可能进行分割。

但如果存在限制分割的约定，如开发商与业主之间的合同约定，或者该商业产权的物理结构、配套设施等不支持分割，那么则无法分割。

总之，要确定商业产权能否分割，需详细查阅相关资料，包括产权证书、规划文件、合同约定等，并咨询当地的不动产登记部门。

三、商墅产权怎么分割

商墅产权分割需遵循相关法律法规和具体情况。一般来说，首先要确定商墅的产权归属和共有情况。如果是按份共有，可按照各自份额进行分割；如果是共同共有，通常需协商一致或根据法律规定进行分割。

分割方式包括实物分割，即将商墅物理上分割成独立部分；或者作价补偿，即一方取得商墅产权，对其他共有人进行经济补偿；还可以变卖分割，将商墅出售后分割所得价款。

在分割过程中，要考虑商墅的规划用途、市场价值、共有人的意愿等因素。同时，还需办理相关的产权变更登记手续，以确保分割的合法性和有效性。

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