一、小产权有纠纷不能要求赔偿吗

所谓“小产权房”，通常是指那些尚未经过国家的正式审批程序，仅仅持有由村庄集体或者镇级政府所颁发的产权证书的房地产设施。虽然这类房产在产权方面可能存在一定的瑕疵，但是如果因为购买和使用小产权房而引发的争议与纠纷涉及到合同违约乃至损害等问题的话，当事人仍然有权利根据相关的请求进行赔偿。

我们需要指出的是，赔偿请求必须根据每一个案件的实际情况来进行深入的分析，例如，合同双方之间的约定是否违反了法律的强制性规定，以及是否存在着欺诈、隐瞒等不当行为。如果在争议与纠纷中确实存在合法且有效的合同关系，或者侵权行为已经发生，那么当事人就有权要求违约方或者侵权方承担起相应的法律责任，其中包括但不仅限于赔偿损失。

《中华人民共和国》第一百七十九条

承担的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨碍；

（三）消除危险；

（四）返还财产；

（五）恢复原状；

（六）修理、重作、更换；

（七）继续履行；

（八）赔偿损失；

（九）支付违约金；

（十）消除影响、恢复名誉；

（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房屋产权违约起诉有时效吗多久开庭

房子产权纷争这事，一般来说我们的诉讼有效期是整整三年！是从你发现自家权益被侵犯了或者应该知道这个事实的那一刻开始计算。不过嘛，如果你跟别人有房屋纠纷已经超过了二十年的话呢，那可就要注意，法院可能就不会再给你提供法律保护咯。可是，如果这类事情涉及到房产的物权，还有就是要把原来属于自己的东西拿回来这件事呢，那么诉讼时效这回事儿就对你没啥影响。

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