一、房子还没办房产证离婚怎么办

如果房子还没办房产证就离婚，可按以下情况处理：

（一）如果房子是婚后购买，不论购房款来源如何，一般属于。

1. 双方可以协商处理，例如一方取得房屋的居住权或者使用权，给予另一方相应的补偿；也可以协商将房屋出售后分割房款。

2. 若协商不成，可以向法院起诉。法院会根据实际情况，比如双方对房屋的贡献大小（包括出资情况等）、照顾子女和女方权益等原则判决房屋的居住使用或者进行份额的初步判定等。在后续下来后，再依据判决进行产权的变更等操作。

（二）如果房子是一方婚前购买，但婚后有共同还贷的情况。

1. 共同还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。双方可以协商这部分财产的分割，协商不成同样可由法院判决。

2. 婚前购买一方享有房屋的主要权益，但要给另一方共同还贷和增值部分的补偿。

二、婚前买的房子离婚怎么判

婚前买的房子在离婚时的判决情况如下：

如果房子是一方婚前以个人财产全款购买，并且登记在自己名下，这种情况下该房子属于，离婚时另一方无权要求分割。

若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的，对于首付部分属于婚前个人财产，离婚时不予分割。但婚后共同还贷部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，双方可以协商分割，协商不成的，法院会根据具体情况作出判决，一般会将房产判归首付方，同时由其对另一方进行补偿，补偿金额为共同还贷部分及其对应增值部分的一半。

如果婚前一方购买，登记在双方名下，视为对另一方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成的由法院根据实际情况判决。

三、婚前全款房写女方名字离婚怎么分

如果是婚前全款购买的房子写女方名字，在离婚时的分割情况如下：

（一）视为女方个人财产的情况

1. 如果是男方在婚前出于自愿将房子登记在女方名下，且没有其他特殊约定，这通常被视为男方对女方的赠与，房子属于女方个人财产，离婚时男方无权分割。

2. 女方婚前自己全款购房并登记在自己名下，这是女方的婚前个人财产，离婚时该房产不参与夫妻共同财产的分割。

（二）特殊情况

如果有证据表明存在欺诈、胁迫等违背男方真实意愿将房产登记在女方名下的情况，男方可以通过诉讼请求法院重新认定房产的归属，法院会根据实际情况和证据作出公正判决。

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