一、没办房产证离婚能分割吗

在离婚时，未办理房产证的房产能否分割，需根据具体情况判断：

一是，若房产是夫妻共同财产，虽未办理房产证，但夫妻双方对房产归属协商一致的，可按协商结果处理。例如双方同意房产归一方所有，另一方获得相应补偿等。

二是，若协商不成，法院一般不会直接对房屋所有权进行分割，而是会根据实际情况判决由当事人使用。因为房屋产权未确定，法院难以直接判定房屋归属。比如房屋还在建设中，尚未完成产权登记手续，法院可能会暂不处理房屋产权问题，待下来后，当事人可另行起诉分割房产。

三是，若该房产不属于夫妻共同财产，比如是一方婚前个人财产且未发生混同情况，那么在离婚时该房产通常不参与分割。

二、两个人离婚婚前给的30万房子钱可以要回来吗

这需要根据具体情况来判断30万房子钱是否可以要回。

如果这30万是彩礼性质，在符合法定情形时可以请求返还。一是双方未办理；二是双方办理手续但确未共同生活；三是婚前给付并导致给付人生活困难。适用后两种情形的，应当以双方离婚为条件。

若30万是一方对另一方的赠与，一般情况下，赠与完成后不可随意撤销。但若存在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有义务而不履行、不履行约定的义务等情形，赠与人可以在法定期间内撤销赠与，要求返还财产。

如果这30万是用于购房出资，需看房屋产权登记等情况。比如登记在双方名下，可能视为共同财产相关出资；若登记在一方名下，也要根据出资目的、双方约定等来确定能否要回。

三、有房产证没有能异地离婚吗

可以异地离婚，但需区分和两种不同情况。

若选择协议离婚，有房产证但无户口一般不能在异地办理。协议离婚要求夫妻双方共同到一方当事人所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。也就是说，通常需回到所在地的婚姻登记机关办理相关手续，房产证与能否异地协议离婚并无直接关联。

若选择诉讼离婚，则有可能在异地办理。如果夫妻一方离开住所地超过一年，另一方的案件，可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。所以，只要符合上述法定条件，即使没有户口在当地，也能通过诉讼方式在异地离婚。

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