一、安置房没房本租房需要交税吗

对于业务，根据相关，无论您所拥有的房屋是否拥有有效的房地产证明（即房产证），均须依法纳税。

具体而言，我们的税务机关将按照房屋的原始价值或者租赁所得的租金进行计算和征收，而不是基于房产证的持有情况。

换言之，即便您的房屋并未取得房产证，只要在租赁过程中产生了租金收益，便必须依照相关法律法规缴纳税款。

除此之外，房屋租赁所得的租金收入还需缴纳。

综上所述，不论房产证的取得状况如何，出租房屋都必须严格遵守相关法律法规，足额缴纳各类税费。

这不仅是每个公民应尽的法定义务，同时也是维护国家财政稳定、保障公共利益的必要措施。

《中华人民共和国暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%

《中华人民共和国》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

二、租房中介怎么收费的

1、房屋交易总价值若低于或等于人民币十万元（包含十万元），则可依据相关规定收取比例为百分之二的中介费用；

2、如交易总价值高于人民币十万元且低于或等于人民币一百万元（包含一百万元），在此范围内的中介费用将根据指定比例收取，具体计算方式为交易总价值的百分之一；

3、当交易总价值超出人民币一百万元时，其对应的中介费用将按照更低的比例收取，即百分之零点五。

中介机构在收取服务费用时，应以每宗交易的总价值作为计算基础，而非分别针对买卖双方进行计算。

例如，某套房产的销售总额为人民币五十万元，那么中介费用的计算公式如下：中介费用=人民币十万元×百分之二+人民币四十万元×百分之一=人民币两千元+人民币四千元=人民币六千元。

也就是说，买卖双方共同承担的中介佣金应为人民币六千元整。

三、租房中介要怎么收费

关于租房中介费用的支付方式繁多且涉及到许多因素，譬如说首先需要考虑的是以月租金的数额作为基数进行计算，或者也可以选择以当月租金的时间单位即半个月或者是全月来进行计算。

更为普遍的做法是由房东及租户双方各自承担月租金总金额的百分之三十至百分之三十五之间作为中介费用。

不过请注意，具体的收费标准会根据不同的地区、出租机构以及所提供的服务种类而有所差异。

在租房交易完成之前，中介将会组织房东、租户以及自身三方共同签署相关协议，以明确中介费用的具体支付方式。

以下是几种常见的计算方法：

1.按照首月租金总额进行计算，例如若首月租金为两千元人民币，那么中介费用也将相应地定为两千元人民币；

2.按照半个月租金总额进行计算，同样假设首月租金为两千元人民币，那么中介费用则应为一千元人民币；

3.采用固定的整月租金总额进行计算，如果首月租金为两千元人民币，那么中介费用也将保持不变，仍然为两千元人民币。

以上所有的中介费用都必须在签订的时候一次性全部支付完毕。

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