一、婚前办房产证需要哪些材料和手续

办理婚前房产证所需材料和手续如下：

（一）材料

1.购房合同：这是证明房屋购买关系的重要文件，包含房屋的基本信息、买卖双方信息等。

2.购房发票：证明购房款项的支付情况。

3.身份证明：购房者本人的身份证，以证明身份信息。

4.户口本：用于核实购房者的等相关信息。

5.房屋登记申请表：需要到当地房屋登记部门领取并填写，内容包含房屋的基本情况、申请人信息等。

（二）手续

1.提交申请：将上述材料准备齐全后，到当地的中心提交申请。

2.审核：登记中心工作人员会对提交的材料进行审核，包括材料的真实性、完整性等。如果材料存在问题，会要求补充或修正。

3.实地查看（部分情况）：对于一些特殊情况或者登记中心认为有必要的房屋，可能会进行实地查看，核实房屋实际情况与申报情况是否一致。

4.缴纳税费：根据房屋的性质、面积等情况，需要缴纳相应的税费，如等。

5.领取房产证：经审核通过且税费缴纳完毕后，就可以领取房产证了。

二、可以写两个人的名字吗

结婚买房可以写两个人的名字。

从法律角度来看，在婚姻关系存续期间购买房产时，将两个人的名字写在房产证上是被允许的。这具有多方面的意义。其一，房产写两个人的名字明确表示该房产为夫妻双方共同所有。在财产权益方面，夫妻双方对该房产享有平等的权利，包括占有、使用、收益和处分等权利。其二，若日后发生等情况，房产的分割在法律上会相对清晰明确，减少了很多因房产归属权而产生的争议。不过，在购买房产写两人名字时，也需要注意一些事项，例如双方需要提供相应的身份证明等资料，同时也要清楚可能涉及到的等相关问题的责任划分等。

三、婚前买的房办房本用带吗

婚前买的房办房本不需要带结婚证。

原因如下：婚前购买的房产属于。办理房本时，主要依据购房合同、购房款支付凭证等能证明是婚前购买房产的相关材料。这些材料用于确认房产的购买时间、购买人等关键信息，与婚姻状况无关。而结婚证是用于证明婚姻关系的证件，在办理婚前个人房产的房本时，该房产不属于范畴，所以不需要提供结婚证。不过不同地区可能在办理手续的具体要求上存在一定差异，但从法律关系上讲，婚前房产办房本无需结婚证。

以上是关于婚前办房产证需要哪些材料和手续的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。