一、安置房能否办理房产证

安置房能否办理房产证，需视具体情况而定。

通常情况下，如果安置房是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，房屋产权属于个人，但在取得所有权的5年内不能上市交易。5年后办理房产证，需提供安置协议、拆迁证明等材料。

如果是因房产开发等因素而动拆迁，通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这类安置房与一般商品房无异，能办理房产证且上市交易不受限制。

但实践中，也存在一些特殊情况导致安置房无法办理房产证，比如土地性质存在争议、建设手续不全等。总之，要具体情况具体分析。

二、安置房可以买卖吗

安置房是否可以买卖，需视具体情况而定。

一般来说，如果安置房取得了完全产权，具备合法的等相关证件，是可以买卖的。但如果安置房的产权有限制，例如规定在一定期限内不得交易，或者未满足办理产权登记的条件，那么此时进行买卖就存在法律风险。

此外，即使安置房可以买卖，交易过程中也需注意相关法律程序和手续，如签订规范的、办理产权过户等，以保障买卖双方的合法权益。建议在进行前，咨询专业律师或相关部门，了解清楚具体的政策和法律规定，避免潜在的法律纠纷。

三、如何合理提高

征地补偿的提高需要合法合规的策略。首先，明确征地补偿的计算标准和依据，确保补偿涵盖土地本身价值、地上附着物、青苗补偿等。

要充分收集和整理土地的相关信息，如土地的实际用途、产出效益等，以证明其价值高于初步评估。

若对补偿方案有异议，及时申请听证，提出合理诉求和证据。还可关注征地程序是否合法，若存在违法违规，可作为提高补偿的有力依据。

另外，积极与征地部门沟通协商，合理表达自身诉求，必要时可委托专业律师介入，通过法律途径争取更合理的补偿。但需注意，一切行为应在法律框架内进行。

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